Skip to content

Cyngor Sir Ynys Môn - Isle of Anglesey County Council

Canllawiau safonau masnach


Diogelwch nwyddau mewn cartrefi wedi'u rhentu

Yn y canllawiau

Rhaid i'r holl nwyddau a gyflenwir fel rhan o lety preswyl wedi'i ddodrefnu fod yn ddiogel, gan gynnwys offer a pheiriannau nwy

Sylwch: er bod y Deyrnas Unedig wedi gadael yr Undeb Ewropeaidd, bydd rhai deddfau UE (a elwir yn ddeddfau 'wrth gefn') yn dal i fod yn berthnasol hyd nes y byddant yn cael eu disodli gan ddeddfwriaeth newydd y DU; mae hyn yn golygu y byddwch yn dal i weld cyfeiriadau at ddeddfwriaeth yr UE yn ein canllaw.

Mae'r canllawiau hyn ar gyfer Cymru, Lloegr a'r Alban

Yn fras, mae'r gyfraith yn mynnu bod nwyddau'n ddiogel pan gânt eu cyflenwi, gan gynnwys mewn llety ar rent.

Rhaid i osodiadau, offer a ffliwiau nwy gael eu harchwilio gan berson sydd wedi'i gofrestru'n ddiogel ar gyfer nwy bob 12 mis a rhaid sicrhau bod cofnod o'r gwiriad ar gael i denantiaid.

Fel rheol, nid yw'r gyfraith yn gofyn am wiriadau penodol ar gyfer cynhyrchion eraill - fel dodrefn, a gwydr - ond mae'n rhaid i chi sicrhau eu bod yn ddiogel o dan y gyfraith, a'r ffordd orau o wneud hynny yw i brofi'r cynhyrchion.

Rhaid i offer nwy a thrydanol newydd gael eu marcio gan UKCA (gweler 'Diogelwch cynnyrch: diwydrwydd dyladwy' i gael mwy o wybodaeth am farciau UKCA, UKNI a CE).

I bwy mae'r gyfraith yn berthnasol?

Unrhyw un sy'n gosod llety preswyl wedi'i ddodrefnu (megis tai, fflatiau, fflatiau un ystafell, cartrefi gwyliau, carafanau a chychod) fel gweithgaredd busnes. Mae hyn yn cynnwys asiantau gosod, gwerthwyr tai a landlordiaid preifat. Nid landlordiaid yw'r unig rai a all fod yn atebol os nad yw nwyddau a gyflenwir gyda'r denantiaeth o'r safon sy'n ofynnol yn ôl y gyfraith.

Beth sydd ei angen ar y gyfraith?

Yn gyffredinol, mae'r gyfraith yn mynnu bod nwyddau'n ddiogel pan gânt eu cyflenwi. Mae hyn yn cynnwys unrhyw nwyddau a gyflenwir fel rhan o gytundeb tenantiaeth neu mewn llety gosod. Mae rheolau diogelwch arbennig yn berthnasol i fathau penodol o nwyddau, a nodir rhai o'r prif rai isod.

Gall y cyflenwad o nwyddau ddigwydd yn unrhyw un o'r sefyllfaoedd canlynol:

  • pan gaiff y contract tenantiaeth ei wneud
  • pan fydd y tenant yn symud i mewn i'r eiddo
  • pan fo nwyddau newydd yn cael eu cyflenwi neu eu gosod ar gyfer tenant presennol.

A oes rhaid i mi gynnal archwiliadau diogelwch penodol?

Chi sy'n gyfrifol am ddiogelwch y nwyddau a gyflenwir gennych, ac felly cynghorir chi i gynnal archwiliadau priodol ar yr holl nwyddau yn yr eiddo.

Yn benodol, mae Rheoliadau Diogelwch Nwy (Gosod a Defnyddio) 1998 yn cynnwys gofynion sy'n ymwneud â gosod a defnyddio offer nwy. Mae'r Weithrediaeth Iechyd a Diogelwch (HSE) yn gorfodi'r rhain a gellir cael mwy o wybodaeth trwy gysylltu â Llinell Gyngor Diogelwch Nwy yr HSE ar 0800 300363.

Mae'n ofyniad cyfreithiol i gael synwyryddion carbon monocsid ym mhob ystafell sydd ag offer tanwydd solet, ac anogir landlordiaid hefyd i sicrhau bod synwyryddion carbon monocsid sy'n gweithio yn cael eu gosod ym mhob ystafell gyda gosodiadau nwy.

Mae'n ofynnol i landlordiaid gael gwiriadau blynyddol ar osodiadau nwy a ffliwiau gan berson sydd wedi'i gofrestru â Gas Safe. Gall landlordiaid bennu'r dyddiad pan fydd y gwiriad nesaf yn ddyledus ac, mewn rhai amgylchiadau, gallant ymestyn hyn i ddod â'r holl offer a ffliwiau i aliniad. Rhaid i chi gadw cofnodion (tystysgrifau Gas Safe) y gwiriadau hyn.

Mae adrannau 13 (4) a 19B (4) o Ddeddf Tai (Yr Alban) 2006 yn ei gwneud yn orfodol i asiantaethau a landlordiaid preifat yn yr Alban sicrhau bod trydanwr cymwys yn archwilio ac yn profi gosodiadau trydanol, gosodiadau ac offer wedi'u gosod o leiaf bob pum mlynedd. Yn unol â safonau diogelwch trydanol yn y Rheoliadau Sector Rhent Preifat (Lloegr) 2020, mae angen gwiriadau tebyg ar gyfer gosodiadau trydanol yn Lloegr hefyd o 1 Gorffennaf 2020 ar gyfer tenantiaethau newydd, ac o 1 Ebrill 2021 ar gyfer tenantiaethau presennol. Adrannau tai awdurdodau lleol yw rheolyddion y ddeddfwriaeth hon.

Pan fyddwch chi'n cynnal gwiriadau, neu lle rydych chi wedi eu gwneud i chi, dylech chi gadw cofnodion. Dylai'r cofnodion hyn nodi pa nwyddau a wiriwyd, pa wiriadau a wnaed (a'r canlyniadau), pwy a'u gwnaeth a phryd wnaethant. Rhaid rhoi copi o'r gwiriadau trydanol, lle bo hynny'n berthnasol, i'r tenant cyn pen 28 diwrnod ar ôl yr arolygiad. Bydd angen i'r landlord gadw copi nes bod yr arolygiad nesaf yn ddyledus.

Mae'r gyfraith sy'n ymwneud â gwiriadau diogelwch nwy yr un peth ar gyfer gosodiadau gwyliau ag y mae gyda gosodiadau preswyl tymor hwy. Fodd bynnag, mae'r gyfraith sy'n ymwneud â gwiriadau trydanol yn berthnasol yn wahanol i osodiadau gwyliau. Serch hynny, mae'n rhaid i osodiadau trydanol fod yn ddiogel o hyd ac argymhellir gwiriadau o'r fath o hyd. Gall pa mor aml y dylid eu hailadrodd fod yn wahanol ar gyfer eiddo gwyliau nag ar gyfer gosodiad preswyl tymor hir, yn dibynnu ar nifer y gwesteion rydych chi'n darparu ar eu cyfer.

Dodrefn

Rhaid i ddodrefn sydd wedi'u clustogi sydd wedi'u cynnwys mewn gosodiadau gydymffurfio â Rheoliadau Dodrefn a Dodrefnu (Tân) (Diogelwch) 1988. Mae'r rhain yn gosod yr un safonau llym ar ddodrefn newydd ac ail law.

Mae'r Rheoliadau yn gymwys i'r canlynol:

  • pob math o seddau wedi'u clustogi, gan gynnwys cadeiriau, soffas, stolion wedi'u padio, pouffes, gwelyau soffa, penfyrddau wedi'u padio
  • dodrefn i blant, cotiau, carrygiau, mannau chwarae, pramiau, cadeiriau gwthio, cadeiriau uchel
  • dodrefn gardd sy'n addas ar gyfer defnydd dan do
  • dodrefn mewn carafanau
  • matresi, basau gwelyau wedi'u padio
  • clustogau gwasgariad, clustogau

Mae'r darpariaethau diogelwch yn gofyn:

  • i'r rhai sydd wedi'u clustogi basio prawf sigarét penodol ar gyfer fflamadwyedd (nid oes eu hangen ar gyfer matresi, gwaelodion gwelyau, gobenyddion a chlustogau)
  • i lenwad basio prawf tanio penodedig. Mae rhai eithriadau (megis deunyddiau llenwi ar gyfer clustogau a chlustogau) lle mae'r clawr yn pasio profion tanio penodol
  • i ddodrefn sydd â gorchuddion parhaol (ac eithrio matresi, gwaelodion gwelyau a bagiau wedi'u hinswleiddio a ddyluniwyd i gario babanod o dan chwe mis) basio profion cyfatebol penodol. Yn achos gorchuddion ffibr naturiol penodol, os oes rhyng-linach rhwng y dodrefn a'r gorchudd, a bod y rhyngleinin yn pasio profion ymwrthedd cynnau tân penodedig, nid oes angen i'r clawr ei hun basio'r prawf cyfatebol

Nid yw'r dodrefn a wnaed cyn 1 Ionawr 1950 sydd heb eu haddasu yn cael eu cynnwys yn y rheolau. Nid yw'r dillad gwely, y carpedi a'r llenni wedi'u cynnwys ychwaith.

Sut i ddweud a yw dodrefn yn cydymffurfio:

Dylech edrych i weld a oes label parhaol yn bresennol gan mai dyma'r ffordd orau i ddangos cydymffurfiaeth. Dylai'r rhan fwyaf o ddodrefn fod â label sy'n rhoi'r pennawd 'MAE DIOFALWCH YN ACHOSI TÂN' sy'n darparu'r wybodaeth ganlynol o leiaf:

  • rhif swp neu rif adnabod
  • arwydd a yw'r erthygl o ddodrefn yn cynnwys rhynglinach (fel y disgrifiwyd uchod)
  • crynodeb o'r mesurau a gymerwyd i sicrhau cydymffurfiaeth â'r Rheoliadau

Fel arfer bydd labeli parhaol yn cael eu gwnïo neu eu staplo i'r dodrefn ac fel arfer gellir eu gweld naill ai o dan y brif glustog yn y sedd neu ar waelod y dodrefn.

Nid oes angen i fatresi a gwaelodion gwelyau gadw'r math hwn o label. Fodd bynnag, gellir dangos cydymffurfiaeth â'r profion tanwydd gan label sy'n nodi cydymffurfedd â'r Safon Brydeinig BS 7177: manyleb ar gyfer ymwrthedd i gynnau matresi, padiau matresi, trofanau a gwaelodion gwelyau. Mae gan y label hwn ffîn las gyda llythrennau gwyn a sigarennau du a symbolau fflam.

Ni chaiff eitemau nad ydynt yn cynnwys unrhyw labeli gydymffurfio â'r Rheoliadau, ac fe'ch cynghorir i beidio â'u rhoi mewn unrhyw eiddo nes eich bod wedi cael tystiolaeth eu bod yn cydymffurfio (er enghraifft, gan y gwneuthurwr neu'r cyflenwr gwreiddiol).

Offer trydanol

Dylai unrhyw offer trydanol newydd sy'n cael ei osod a'i gyflenwi mewn llety gydymffurfio â Rheoliadau Offer Trydanol (Diogelwch) 2016 a dylai gael ei farcio â UKCA. Os yw'r offer i gael ei wifro'n uniongyrchol i osodiad trydanol eiddo, yna dylai peiriannydd â chymwysterau addas wneud hyn. Os yw'r offer yn dal i fod yn yr eiddo pan gaiff ei osod i denant dilynol, bernir ei fod yn ail-law a bydd Rheoliadau Diogelwch Cynnyrch Cyffredinol 2005 yn berthnasol yn lle hynny. Mae'r Rheoliadau hyn yn ei gwneud yn ofynnol i'r holl offer trydanol a gyflenwir gyda'r llety fod yn ddiogel. Os yw'n cydymffurfio â safon dderbyniol, fel safon Brydeinig/Ewropeaidd, bydd fel arfer yn bodloni gofynion diogelwch.

Mae'r gofynion diogelwch hyn yn cynnwys:

  • labelu, adeiladwaith, dylunio a gweithgynhyrchu
  • inswleiddiad a phribeth
  • diogelu rhag sioc drydanol
  • cardiau digonol ar gyfer gwresogyddion sy'n rhoi gwres neu rannau sy'n symud
  • yr angen i ddarparu cyfarwyddiadau ar gyfer defnydd diogel

Yn gyffredinol:

  • rhaid i fynediad i rannau byw, poeth neu symudol ddim bod yn bosibl heb ddefnyddio teclyn
  • dylai cebl fod o'r math sydd wedi'i insiwleiddio ddwywaith, heb unrhyw inswleiddio sylfaenol wedi'i amlygu
  • ni ddylai'r gwifrau gael eu difrodi mewn unrhyw ffordd
  • rhaid i'r holl gripiau llinyn fod yn effeithiol
  • rhaid i bob gard fod yn ei le ac yn effeithiol

Gwifrau lliw

Mae gwifrau prif blwm tri chraidd wedi'u lliwio fel a ganlyn:

  • daear - gwyrdd a melyn
  • niwtral - glas
  • byw - brown

Os oes angen i chi newid plwg, cebl neu gysylltiad arall, ydych chi wedi cael archwiliad gan drydanwr. Gall gwifrau anghywir achosi trydaniad neu dân.

Plygiau a socedi

Mae'n rhaid i bob teclyn trydanol a ddarperir gyda'r gosodiad gael ei ffitio'n gywir gyda plwg wedi'i gymeradwyo - un yn cydymffurfio â BS 1363: plygiau, allfeydd soced, addasyddion ac unedau cysylltu -gyda llawesi pinnau. Dylai pob plyg gario enw a rhif cyfeirnod y corff cymeradwy, sef BSI (Sefydliad Safonau Prydeinig) neu ASTA (yr Marc Diemwnt ASTA), sydd fel arfer yn cael ei redeg gan Intertek. Nid oes yn rhaid i'r plwg gael ei fowldio arno ond rhaid iddo gael gafael yn y llinyn i sicrhau bod yr arweiniad yn mynd i mewn i'r plwg a chael y ffiws cywir ar gyfer yr offer. 

Rhaid i bob soced (er enghraifft, ar arweinwyr estyniadau prif gyflenwad) a dyfeisiadau tebyg fodloni safonau Prydeinig neu Ewropeaidd.

Gardiau tân trydanol

Mae'r pellter rhwng y bariau a chryfder y gard yn cael ei osod yn Safonau Prydain.

Mae'r giard yn foddhaol os oes unrhyw fariau fertigol yn 5 mm neu lai ar wahân. Fel arall, rhaid i'r gwarchodwr beidio â chael agoriad gyda naill ai:

  • ddimensiwn mawr sy'n fwy na 126 mm a dimensiwn bach sy'n fwy na 12 mm ... neu
  • ddimensiwn mawr sy'n fwy na 53 mm a dimensiwn bach sy'n fwy na 20 mm

Blancedi trydan

Rydym yn eich cynghori i beidio â darparu blancedi trydan a ddefnyddir gan y gallai eu hanes, eu defnydd a'u cyflwr fod yn anhysbys.

Sut i ddweud a yw cyfarpar trydanol yn cydymffurfio

Rhaid i chi gymryd pob rhagofal rhesymol i sicrhau bod offer trydanol yn ddiogel ac wedi'u labelu'n gywir a chyflenwi cyfarwyddiadau digonol ar gyfer defnydd diogel.

Offer nwy

Dylai unrhyw offer nwy newydd sy'n cael eu gosod mewn llety gydymffurfio â Rheoliad (EU) 2016/426 ar offer sy'n llosgi tanwydd nwyol a dylid eu marcio â UKCA. Dylent hefyd gael eu gosod gan beiriannydd nwy â chymwysterau addas. Mae gwasanaethau safonau masnach yn gorfodi'r Rheoliad hwn ar gyfer offer newydd. Os yw'r offer yn dal i fod yn yr eiddo pan fydd yn cael ei osod i denant dilynol, bernir ei fod yn ail-law a Rheoliadau Diogelwch Cynnyrch Cyffredinol 2005, a fydd yn berthnasol i ddiogelwch offer nwy a gyflenwir gyda'r gosodiad. yn lle. Mae awdurdodau tai lleol yn gorfodi Rheoliadau Diogelwch Nwy (Gosod a Defnydd) 1998 sy'n nodi dyletswyddau penodol i landlordiaid sicrhau bod y gosodiadau nwy y maent yn eu cyflenwi yn cael eu cynnal mewn cyflwr diogel.

Un ffordd o sicrhau bod offer nwy yn ddiogel yw gwirio eu bod yn cydymffurfio â safonau Prydeinig/Ewropeaidd perthnasol. Er enghraifft, y safon gymwys ar gyfer cogyddion nwy yw BS EN 30: offer coginio domestig yn llosgi nwy. Rhaid i gogyddion:

  • fod â maryciau darllenadwy a gwydn ar y rheolaethau ac y dylid eu marcio gydag enw'r gwneuthurwr neu'r mewnforiwr
  • gael digon o gymorth sosban
  • fod â handlenni tap sy'n hawdd i'w gweithredu, ond nad ydynt yn agored i'w troi ymlaen yn ddamweiniol
  • danio'n brydlon
  • gael drysau popty sy'n selio nwyon poeth i mewn
  • gael cyfarwyddiadau ar gyfer defnydd diogel

Rhaid iddynt beidio â chael:

  • mylon miniog
  • casin sy'n mynd yn ddigon poeth i achosi anaf

Rhaid cau unrhyw orchudd hob oddi ar y cyflenwad nwy, neu rhaid bod gan y gorchudd label rhybudd sy'n nodi nad yw'n gwneud hynny.

Gardiau tân gwresogydd olew a nwy

Mae'r Rheoliadau Diogelwch Cynnyrch Cyffredinol 2005 yn ei gwneud yn ofynnol i bob gard tân ar danau nwy a gwresogyddion olew fod yn ddiogel. Un dull o sicrhau hyn yw cydymffurfio â safonau Prydeinig neu'r hyn sy'n cyfateb iddynt yn Ewrop.

Mae'n rhaid i wresogyddion olew a thanau nwy nad ydynt yn bodloni meini prawf dylunio penodol sy'n cynnwys yr aelwyd a'r cyfarwyddiadau gosod fod wedi eu ffitio â gard sydd naill ai:

  • ddim yn caniatáu i ddiamedr o 35 mm gyffwrdd â'r radianau grug na'r fflam ... neu
  • fod bwlch yn fwy na 150 mm x 35 mm, a dim bwlch â diamedr sy'n fwy na 154 mm

... oni bai nad yw'n bosibl mynd drwy ddiamedr o 12 mm drwy'r bwlch, neu os yw'r bwlch rhwng cnocell fertigol ddim mwy na 5 mm ar wahân. Rhaid i'r gwarchodwr basio profion cryfder penodol.

Gwresogyddion nwy catalytig

Rhaid i wresogyddion catalytig nwy beidio â chynnwys asbestos heb ei fondio.

Gwresogyddion paraffin

Mae Rheoliadau Gwresogyddion Olew (Diogelwch) 1977 yn gymwys i wresogyddion paraffin. Mae rheolaethau yn cynnwys sefydlogrwydd, difodiant fflam a labelu.

Gwydro

Mae Rheoliadau Cynhyrchion Adeiladu 2013 yn berthnasol i wydr. Os ydych yn prynu ffenestri newydd, rhaid defnyddio gwydr diogelwch mewn lleoliadau allweddol, fel a ganlyn:

  • unrhyw wydr sy'n llai na 800 mm o'r llawr
  • unrhyw wydr mewn drws sy'n llai na 1,500 mm o'r llawr, neu o fewn 300 mm bob ochr i ddrws

Nid oes angen gwneud paniau gwydr bach (gyda dimensiwn llai hyd at 250 mm, a chyfanswm arwynebedd hyd at 0.5 m2) o wydr diogelwch os ydynt yn ddigon trwchus (6 mm yn y rhan fwyaf o achosion). Fodd bynnag, os ydych yn prynu drws newydd, er enghraifft, gyda phaniau bach, mae'n well dewis gwydr diogelwch os yw ar gael.

Offer a chyfarpar arall

Rhaid i'r holl offer ac eitemau nad ydynt wedi eu cynnwys mewn rheoliadau penodol gydymffurfio â'r Rheoliadau Diogelwch Cynnyrch Cyffredinol 2005. Rhaid i chi sicrhau bod yr holl eitemau y byddwch yn eu cyflenwi gyda'r llety yn ddiogel. Bydd hyn yn cynnwys rhoi rhybuddion a chyfarwyddiadau i'r eitemau, lle bo angen, er mwyn i'r eitemau gael eu defnyddio'n ddiogel.

Er enghraifft:

  • mae'n rhaid darparu'r gorchuddion lawnt fecanyddol, strimerau, ac ati gyda'r gwarchodwyr angenrheidiol yn eu lle
  • rhaid i gadeiriau ac ysgol risiau fod yn ddigon cryf i gefnogi pwysau person
  • rhaid i wydr mewn dodrefn fodloni Safonau Prydeinig lle bo hynny'n berthnasol
  • ni ddylai byrddau smwddio, peiriannau sychu dillad, ac ati gael ymylon miniog a allai achosi anaf yn y defnydd arferol
  • rhaid i bleindiau fod â llinyn nad yw'n peri perygl tagu

Rydym yn eich cynghori i archwilio pob eitem yn rheolaidd er mwyn sicrhau eu bod yn ddiogel.

Cosbau

Gall methu â chydymffurfio â chyfraith safonau masnach arwain at gamau gorfodi ac at gosbau, a allai gynnwys dirwy a/neu garchar. I gael rhagor o wybodaeth gweler 'Safonau masnach: pwerau, gorfodi a chosbau'.

Deddfwriaeth allweddol

Rheoliadau Gwresogyddion Olew (Diogelwch) 1977

Rheoliadau Dodrefn a Dodrefnu (Tân) (Diogelwch) 1988

Rheoliadau Plygiau a Socedi ac ati (Diogelwch) 1994

Rheoliadau Diogelwch Nwy (Gosod a Defnyddio) 1998

Rheoliadau Diogelwch Cynnyrch Cyffredinol 2005

Deddf Tai (Yr Alban) 2006

Rheoliadau Cynhyrchion Adeiladu 2013

Rheoliadau Offer Trydanol (Diogelwch) 2016

Rheoliad (UE) 2016/426 ar offer sy'n llosgi tanwydd nwyol

Rheoliadau Safonau Diogelwch Trydanol yn y Sector Rhent Preifat (Lloegr) 2020

Adolygwyd/Diweddarwyd ddiwethaf: Chwefror 2021

 

Yn y diweddariad hwn

Ychwanegwyd gwybodaeth am y gofyniad i osod synwyryddion carbon monocsid

 

 

Noder

Bwriedir y wybodaeth hon fel canllaw yn unig; dim ond y llysoedd all roi dehongliad awdurdodol o'r gyfraith.

Efallai na fydd dolenni 'deddfwriaeth allweddol' y canllaw ond yn dangos fersiwn wreiddiol y ddeddfwriaeth, er bod dolenni ar wahân i rywfaint o ddeddfwriaeth ddiwygiedig sy'n uniongyrchol gysylltiedig chynnwys y canllawiau. Gellir dod o hyd i wybodaeth ar ddiwygiadau i ddeddfwriaeth y ar y tab 'Mwy o Adnoddau' ym mhob dolen.

Am fwy o wybodaeth, cysylltwch â'r gwasanaeth defnyddwyr Cyngor ar Bopeth, sy'n darparu cyngor cyfrinachol a diduedd ar faterion defnyddwyr yn rhad ac am ddim. Ewch i wefan Cyngor ar Bopeth neu ffoniwch linell gymorth defnyddwyr Cyngor ar Bopeth ar 03454 040505.

© 2021 itsa Ltd.