Cyngor Sir Ynys Môn

Rhent (y Flwyddyn): £5,000+ TAW

Nodweddion

• Oddeutu 95 metr sgwâr (1,027 troedfedd sgwâr)
• Cyfle i brydlesu uned ddiwydiannol ysgafn
• Wedi'i leoli o fewn stad ddiwydiannol sefydledig
• Mewn lleoliad delfrydol yn agos at ganol y dref a chysylltiadau priffyrdd
• Les warchodedig o dan Ddeddf Landlord a Thenant
• Les hyblyg chymal torri tenant 3 mis

Disgrifiad

Cyfle i osod uned ddiwydiannol ysgafn a leolir yn Ystad Ddiwydiannol Amlwch sefydledig. Mae'r uned yn cynnwys tua 95 medr sgwar (1027 o droedfeddi sgwâr) o ofod llawr ac mae mewn sefyllfa gyfleus tua 0.2 milltir o'r ffordd B5111, a 0.7 milltir o ganol tref Amlwch.

Mae'r unedau wedi cymeradwyo defnydd cynllunio B1, B2 a B8.

Lleoliad

Mae’r safle wrth ochr prif ffordd y Stad Ddiwydiannol, yn agos i’r B5111 rhwng Amlwch a Llannerch-y-medd sy’n arwain at brif dref Llangefni a gwibffordd yr A55.

Gwasanaethau

Deellir bod yr unedau wedi eu cysylltu i’r prif gyflenwad dŵr, trydan tair gwedd a’r brif system ddraenio. Awgrymir bod partïon sydd â diddordeb yn sicrhau bod y darpariaethau yn addas ar gyfer eu defnydd arfaethedig.

EPC

Maer tystysgrif perfformiad ynni wedi ei gofrestru yn (D)

Telerau’r brydles     

• Brydles warchodedig 3 blynedd (Deddf Landlord a Thenant 1954)
• Rhent misol yn daladwy ymlaen llaw
• Tenant yn gyfrifol am gynnal a chadw mewnol
• Ffi paratoi prydles: £699.37 + TAW (cyfrifoldeb y tenant)
• Blaendal diogelwch sy'n cyfateb i chwe mis o rent (a gadwir o dan weithred blaendal; ar wahân i'r taliad rhent cychwynnol)

Gwneud cais

Mae'r uned ar gael i'w gosod, yn amodol ar gais llwyddiannus, a fydd yn cynnwys darparu cyfeirnod banc, dau gyfeirnod masnach, cynllun busnes a gwiriad cyfeirnod credyd

Gweld yr uned

I fynegi eich diddordeb, cysylltwch ag Adain Eiddo Cyngor Sir Ynys Môn ar 01248 752245 / 752250 neu ⁠YmholiadauEiddo@ynysmon.llyw.cymru . Dim ond trwy apwyntiad yn unig y gellir gwylio.

Nodyn pwysig

1. Nid yw'r manylion hyn yn rhan o unrhyw gynnig na chontract.
2. Mae'r holl ddisgrifiadau, ffotograffau a chynlluniau ar gyfer arweiniad yn unig ac ni ddylid dibynnu arnynt fel datganiadau neu gynrychioliadau o ffaith. Mae'r holl ardaloedd, mesuriadau neu bellteroedd yn rhai bras. Mae'r testun, y ffotograffau a'r cynlluniau ar gyfer arweiniad yn unig ac nid ydynt o reidrwydd yn gynhwysfawr. Rhaid i unrhyw ddarpar brynwr fodloni ei hun ar gywirdeb y wybodaeth yn y manylion trwy archwiliad neu fel arall. Ni ddylid cymryd yn ganiataol bod gan yr eiddo'r holl hawliau cynllunio, rheoliadau adeiladu neu gydsyniadau eraill angenrheidiol. Nid yw Cyngor Sir Ynys Môn (“CSYM”) wedi profi unrhyw gyfarpar, offer, gosodiadau, ffitiadau na gwasanaethau ac nid ydynt wedi gwirio eu bod yn gweithio'n iawn, yn addas at eu diben, nac o fewn perchnogaeth y Cyngor.
3. Nid yw CSYM yn derbyn cyfrifoldeb am unrhyw gostau darpar brynwyr wrth archwilio eiddo sydd wedi'u gwerthu, eu gosod neu eu tynnu'n ôl.
4. Oni ddywedir yn wahanol, nid yw'r prisiau a'r rhenti a ddyfynnir yn cynnwys TAW. Yn amodol ar gontract.
5. Os oes unrhyw beth o bwys arbennig i chi, cysylltwch ag Adain Eiddo CSYM a byddwn yn ceisio gwirio'r wybodaeth ar eich rhan.